“嘟。”
掛斷這通十多分鐘的電話，陳澈看著上面的界面，不由低眉凝思起來。
鵬城距離羊城這么近，其實不是他走不開，而是需要準備一下。
那邊雖然不是龍潭虎穴，但傻愣愣的過去就更被動了。
得好好想想怎么更加穩妥。
不過不著急，還有一天的時間好好準備，大不了就去紐約找對方。
掛斷電話后，陳澈握著猶豫了好一陣再次給夏蘇蘇打去電話。
他讓對方試一試到底有沒有懷孕，如果懷了的話，他讓對方別害怕。
沒給夏蘇蘇多說話的機會，陳澈掛斷電話主動打來車門。
車外，艾婧婧和申雪站在一起，除了她們的助理外，剩下都是保鏢。
而見陳澈表情正常，申雪連忙上前一步，示意入戶大堂的方向道：
“陳先生，這邊請。”
“嗯。”
陳澈點頭跟上，看著附近車位上的勞斯萊斯啥的，確實哈…
深圳灣一號比萬柳書院強。
這才是豪車遍地嘛。
而且這套房子也不錯，居然還是兩梯一戶的格局，住起來應該挺舒適。
“陳先生，請。”
申雪護住電梯門，隨即示意電梯前廳的方向，主動走向打開的入戶裝甲門，走過玄關直達前面諾大的會客廳。
這套房面積非常大，單單會客廳加上外面陽臺的面積就有一百多平米。
區別于其他富翁，秦雅南看起來特別喜歡大平層，好多大平層。
其實不是南姐喜歡。
而是她覺得陳澈會喜歡。
站在陽臺上陳澈看向深圳灣后海，隨即拿出手機對比。
很快他找到了那塊土地。
在創業路那邊，靠近著人才公園，是一塊不可多得的寶地，距離深圳灣一號僅有1公里的距離，屬于后海核心區。
距離后海地鐵站僅300米距離，蓋住宅和公寓，就算用料再差也是豪宅，這個地皮在如今可特么值錢了。
其實當初龔耀武競拍的時候也值錢，只是沒想過會這么值錢。
時間倒退二十年，南山還是鵬城的郊區呢，遠沒有福田等市中心值錢，而龔耀武拍地時南山不是炙手可熱但已經有不少項目落地，直到蛇口貿易區組建。
又經歷2015年年末2016年年中的房價大波動，自此南山徹底起飛。
后海這塊地很好，只是面積不怎么大比較小，剛好不到50畝。
50畝看起來不小，但在整個南山版圖上就有點不夠看了。
而對比后海，華開集團擁有的前海那塊地大，剛好是后海這塊地的兩倍，而且位置更加好，只是略有可惜的是在夢想大道那邊，距離前海灣有2公里，不靠近海而靠近高架。
準確來說，這里不是前海片區，而是屬于桂灣片區。
而桂灣片區才是真正的寸土寸金，因為這里才是整個前海的CBD。
因為這里的規劃就是金融城，所以桂灣片區的摩天大樓是最多的，而前海片區屬于是綜合片區，企業相對較少。
而之所以可惜的是，那塊地過了高架橋就是寶安，雖然地里位置也不差，但在一片高樓大廈里，如果不建的高一點就均為了前面和后面的背景板。
所以陳澈說要建深圳第一高樓，現在限高600米，那就建米。
至于卡高度。
那這就要看他們怎么談了。
當初龔耀武拍前海這塊地的時候，比后海輕松很多，雖然才過去不到10年，但當時的前海還是郊區灘涂。
別說無人問津了。
放眼過去全是填海后的荒草遍地。
包括現在2018年，前海那片地也到處都是建筑工地。
也直到2018年，也就是今年，前海才真正具有CBD的規模，往后六年才一步步形成人們所看到的樣子。
此時桂灣片區不如前海片區，現在桂灣就是一大片一大片的建筑工地，短短六年就成了后世不輸曼哈頓的景色。
從2010年決定規劃前海，到后世2024年成為參天大樹。
鵬城這座城市真可謂是華夏奇跡的一個代表，而前海是奇跡中的奇跡。
鵬城核心往西南方向移動，那夾在寶安和前海那塊地，也成了一塊香餑餑，這是可以預見的東西，也是巨富。
如今整個南山的CBD是后海，未來南山的CBD就是前海為主了。
因為桂灣片區規劃就是金融CBD，對標的就是滬海陸家嘴、香江界北，就是為了發展新的金融城。
而后海屬于是綜合科技片區，例如騰訊的總部就是在后海。
一個科技CBD。
一個金融CBD。
雖然CBD這個舶來品詞匯不是官方給的而是民間戲稱，但一個區就能有兩個CBD，且福田等區更是老牌CBD。
鵬城還真是一座神奇的城市。
就像此時站在深圳灣一號兩面環繞的陽臺處，俯瞰后海有一種君臨天下的感覺，然而在國貿就沒這感覺。
…
下午三點。
提前來深圳灣一號幫秦雅南暖房的陳澈從床上醒來，收拾收拾準備出門。
在申雪的帶領下，他帶著哲虎離開深圳灣一號，駛向后海地鐵站處。
在華潤春筍不遠處的后濱海路，邁巴赫拐進一條相對窄一些的創業大道，這邊就是后海占地49畝的地皮。
這塊地被一圈宣傳擋板圍了起來，上面寫著【邦恒集團】的字樣。
其實這塊板已經圍了兩年了，里面的動工了一些，但只是挖了坑的半成品。
邁巴赫停在工地的南門，此時門口已經停了兩輛奔馳一輛奧迪。
車門打開，陳澈從車里走下來后，門內也有一行人從工地里面走了出來。
一行人中，原本走在旁邊的男人小跑幾步，對著陳澈笑道：
“董事長，您來了。”
走到跟前的正是楊清華，他是華開地產的總裁，有資格主持這次談判。
陳澈語氣平淡道：
“叫陳總就行了，梁老雖然沒來，但我們也不用僭越。”
楊清華聞言反應過來道：
“是。”
梁宗禮現在是華開集團董事長，但對方只是掛名，暫時掛名幾個月吧。
其實這種層次的商業談判，讓董事長出面更合適，但陳澈沒想過在這種純商業行為的場合，讓梁宗禮站臺。
政府和股市站臺就算了。
這老頭本來就不熟悉公司業務，一些大的戰略方向，陳澈又不想跟他吵。
你要錢，我要名。
只是靠著龔耀文留下的友情資產做合作而已，又不完全是自己人。
陳澈心里其實更希望李啟明來，經過一個多月的磨合，他發現這是一員大將，未來可以做商業或者集團總裁。
然而因為雷永平負責的東西不多，李啟明雖然是副總裁，卻在做總裁的工作，還來不了這邊，只能楊清華來。
陸立昌現在是華開商業的總裁，其實對方也有資格來。
不過相比之下楊清華來處理這邊的事情更合適，畢竟還是地產業務。
“朱秘書。”
陳澈上前和朱曉握手后，楊清華在旁直接示意工地里面道：
“陳董，咱們進去吧。”
“好。”
楊清華走在前面，很快一行人走進工地里面，朱曉在旁直接說道：
“董事長，現在的情況不容樂觀，SST那邊死不松口只執行約定。”
看著旁邊交談的兩人，楊清華并沒有著急開口，只在旁靜靜聽著。
作為華開集團的從龍之臣，按理來說他擔任地產總裁是明升暗降的操作。
不過楊清華沒生氣，反而興奮陳澈這是重用他，原因就是因為鵬城、燕京的土地，是在華開地產的名下。
雖然鵬城這邊是一家名為【邦恒集團】的公司持有地皮的所有證件，但華開地產是這家集團最大的股東。
龔耀武曾暗箱操作有這家企業20%的股份，現在法院已經判決無效，所以華開集團擁有著邦恒100%的股份。
在整個集團內部，華開地產的地位其實是在董事長、總裁之下的。
他變成子公司的總裁，名義上還需要聽集團總公司總裁的一些命令，換句話說他如今比雷永平低一頭的。
然而雷永平幾乎不怎么管理集團，真正的管理人是李啟明。
換句話說，他楊清華在一些事情上還要聽對方的，這讓他怎么能福氣。
別說他有從龍之功，單單李啟明什么都沒干就從天而降坐他頭上，楊清華沒有說過什么，但心里總不平衡。
知道陳澈說鵬城的地要據理力爭，讓華開集團走出津門。
華開集團出津門，其實換而言之首當其沖就是華開地產開拓市場啊。
又兼得這幾塊又糾紛的地那么好，華開地產總裁一職，瞬間就變成了香餑餑，從某種意義上來說比集團總裁還風光。
其實楊清華很明白。
陳澈之所以把他調出集團很簡單，主要還是顧及他在集團拉幫結派，直接把他調到集團外面的子公司工作。
集團最困難時候是他在主持大局，配合陳澈的一切行動。
如今集團穩定下來，一個升職調令便把他從集團里面失去了管理權。
以前的那些下屬一個沒有，有的更多是些跟他沒啥交集的人。
原則上講，陳澈這叫卸磨殺驢。
但考慮到華開地產的未來，楊清華心里還能接受，也算不錯。
先不說這個職位有多少油水，單單管理那么多員工，權利就不太一樣。
集團母公司是后方朝堂。
地產其實就是前線戰場。
權利不同，但都有不同的魅力。
然而楊清華有些好笑，他知道他未來可能是在如履薄冰。
地產做的好了。
陳澈會毫不猶疑再調走他。
而如果做的差了。
陳澈也會毫不猶豫調走他。
陳澈這就是明擺著防著他，但又給他施展才能的好平臺。
至于怎么做，就是他的事了。
而在陳澈強硬且自信的態度下，楊清華又站對了一次隊。
陳澈的態度的確強硬，就算沒有秦雅南的幫忙，鵬城這兩塊地他依舊是勢在必得的態度，華開集團不可能退出。
這件事錯不在華開集團，也不在海外的貸款機構，主要還是龔耀武的錯。
而那370億也并非不是完全追不回來了，主要看美國那邊怎么判。
畢竟這錢從法律層面上來說，債務人應該是龔耀武，而他們夫婦已經離婚，這筆錢算是追不回來了。
不過這筆錢是存在的，在龔耀武妻子和他一對兒女名下。
還是陳澈考慮不周，讓龔耀武離婚之后才判刑，給了他們離婚的機會，否則這種事情根本不需要這么麻煩。
說到這里，其實陳澈還蠻佩服龔耀武的果斷的，思路很是清晰。
原本龔耀武用不著判無期，是這傻逼轉移資產的行經猶如挑釁法律，所以才在陳澈示意下法院那么快定罪無期。
如今這個事實，成了攔在華開集團和海外機構SST最大問題。
現如今能完美或者半完美解決這個問題的，只有兩種合法合規途徑。
第一是去美國申訴，根據如今掌握的證據，讓美國判決賠償。
但這條路，幾乎走不通。
因為龔耀武的前妻和兒子，本來就沒有義務承擔對方債務，更何況他們已經入了美國國籍，成為了漂亮國人。
美國是移民大國，其立身根本就是可以保護本國公民的財產不受侵犯。
盡管這個國家在全世界做過很多齷齪事，自身有些地方也亂的不行，但在保護公民財產方面，真就是世界第一。
當然了，陳澈在美國留過學，他自然知道美國方面的一些潛規則。
例如保護公民財產神圣不可侵犯這一條，其實也是有一定優先性的，首先他們會全力保護的是精英階層。
如果再加一條。
那就是白人精英階層。
什么黑人、亞裔，在美國其實都是個別人、個別組織擁有話語權，又因為所謂的人權，表面上大家吵的有鼻子有眼。
但真發生事，從根本上，這個國家還是白人至上的準者。
因為他們最重要的精英階層很多都是白人，更何況是再往上的權貴。
龔耀武的前妻和兒女是亞裔，更準確的來說是華裔。
是可惜犧牲的種群。
然而剛才提到了精英階層，以龔耀武前妻掌握的財富，就算是在美國也屬于精英階層，優先美國法律保護。
陳澈像在美國告贏美國精英階層，這幾乎是不可能的事。
就算是華家也做不到。
就算可以告贏，那說句不好聽的，美國也不會把這筆錢給陳澈。
就算告贏，美國最多判刑龔耀武前妻非法所得，然后把那些錢充進美國國庫，遠在大洋彼岸的華夏人想得到這筆錢，無疑是癡人說夢，小孩子臆想。
所以這第一條路幾乎是行不通的，打官司只是花錢給美國貢獻GDP。
這第二條路，其實也很簡單，就是讓龔耀武前妻主動歸還這筆錢，華夏這邊也可以適當給龔耀武減刑。
但換位思考一下，誰坐在龔耀武前妻這個位置上，都不可能主動歸還，那不是370元也不是370萬。
而是一輩子都花不完的370億。
就算龔耀武前妻沒有得到那么多，只有300億人民幣，那也夠花一輩子了。
但如果對方真有這品質，當初就不會入美國籍，這想都不用想。
而除了主動歸還外，其實還可以用威脅、脅迫什么的，但對方有這么多錢，請保鏢、請雇傭兵保護也不難。
所以這條路也行不通。
至于暗殺…
殺了以后就真便宜美國了，信托基金沒有受益人是什么情況了解一下。
除非是把人殺絕，龔冰妍說不定還可以領這筆錢，但這背后風險太大了，現在是互聯網時代，容易適得其反。
無論在任何國家，殺人乃至殺人買兇都是犯法的，真有是有什么不好的傳言沾到華開集團身上，無疑是一身騷。
如今其實沒什么好的辦法，唯一的辦法就是去美國申訴。
肯定告不贏，但人得有態度。
畢竟龔耀武違法在先，這筆錢本來就是非法資金，制造輿論壓力逼美國交人交錢是必須做的一步，就算最后這件事不了了之，那也不能讓美國和龔耀武前妻一家這么逍遙自在。
不但華開集團要告，SST也要告，這筆錢不能這么不清不楚的消失。
當然了，官司不一定什么時候才會有結果，然而眼下的事情是迫在眉睫，怎么處理鵬城這邊是重中之重。
根據法律規定，拍得土地之后是有期限的，一般兩年內必須動工，而這兩塊地已經拖了整整六年了，三年前就開工了，只不過又停工跟政府簽了延期。
期限到了后又動了一陣停了，今年就是最后限期，再不干就違法了。
這也是陳澈過來這次談判的起因，這件事已經到底是誰的錯已經不重要了，重要的是這個問題怎么解決。
是華開集團讓步。
還是SST讓步。
又或者是雙方都讓步？